苏yAn在平南工作了二十多年。担任副市长后，分管的又是与城市建设相关工作，一直跟房地产有着密切的联系。他目睹了小城的房地产从无到有，再逐渐兴旺的过程，心里也产生了些想法。
苏yAn原本就是科班出身，早就算出这项生意里面的巨大利润了。他看到赵子通和周猛跟刘起走得那么近，那么热衷于房地产生意。便也劝方明说：“明子！房地产在南山市算是个朝yAn产业。对它的投资，周期短而利润高，只要不贪心，能够步步为营、奉公守法地做生意，赚钱的几率非常大。我在平南工作这么多年，从事的都是相关工作，也算半个业内人士了，对其中的相关细节都了解得相当清楚。如果给你做个参谋，我相信自己还能称职。而且在某些方面，我还或许可以帮得到你——毕竟我认识很多业内人士嘛。你手上有足够的资金，尽可以在南山买块地皮，放开手脚去g。”
两人相交二十多年，也相知了二十多年。方明心里很清楚，如果不是很有把握，苏yAn不可能说出这样的话。他决定到房地产业投资一把，但他还想听听nV儿对这件事的看法。
他觉得nV儿已经长大了，有些决策跟她商量，一方面能加强交流G0u通，增进父nV间的感情；另一方面，也让年轻人多思考些问题，有利于她的成长。更何况nV儿现在的文化水平b自己高，接触到的又是最时兴的知识，或许真有些好点子贡献出来，这也是方家的收获。
方文佳在大学读一年级。因为经常要参加学校的各项活动，似乎整天都在忙。接到父亲的电话，她想了想，说道：“老爸，我对你提的问题不是很了解。只是把自己的理解说出来，希望不要影响你的正确判断。我觉得苏伯是个严谨睿智的人，值得大家信任！如果他建议你参与投资，这件事的可行X就相当大。从我了解的情况来看，在各大城市投资房地产生意的人，只听过多赚少赚，还没听说有人亏过。这种生意在南山才开始，应当会有相当一段长的发展时期。还有，如果跟农村相b，城里的教学设施，生活条件都会好一些，就业也相对容易，所以农村人都争着往城里挤，在城里购置房产。我估计商品房的销路肯定不成问题。你是躺在算盘边上睡觉的人，利润的大小很容易就能算出来，还是你自己拿主意吧！如果一定要我表决意见的话，我给你投支持票！”
方明也不知道为什么，自己现在越来越喜欢这个nV儿，甚至是有点想依赖她。方文佳既然赞成了，他就义无反顾地开始做准备工作了。
南山市现在由h副市长分管城建工作。这位h副市长早年曾在霞yAn工作，担任过镇党委书记的职务，跟方明在篮球场上多有接触。到市委工作后，h副市长偶尔也会陪着客人到明耀酒店吃饭，见到方明把酒店开得那么有特sE，又把自己老辖区的土产名气打了出去，很是为他高兴。h副市长有时同陈经理闲聊，对方明总是赞不绝口，很想找机会同他聊聊。只可惜方明很少呆在南山，而且又不喜欢跟官场上的人交往。所以这么多年过去，老领导很快就要退休了，两人始终没有再见过面。
方明要在南山市做房地产生意，可得向有关领导表明自己的意向。尽管好长时间没见过面，一踏进办公室，h副市长还是一眼就把他认出来了。当年在霞yAn工作，两人在球赛中做过一次对手后，他对方明的印象就非常好。这人小伙子天不怕地不怕，有GU子锐气，人又正直，当初自己就非常看好他。今天一见面到方明，倒是像遇到久违的老朋友一样，亲切而客气。
南山市的旧城改造工作才起步不久，正需要x1引大量的资金投入。前几年，大部分的职能部门都搬到市政府大楼办公了，留下的单位原址中，面积小的都拍卖给市民盖房子了，面积大点的还等着投资开发呢。对于方明的投资意向，h副市长非常支持。说是价格已经定好了，只要方明自己愿意，老城区那些等待开发的地块，由投资商们自己去挑选。
方明在房地产方面完全是个门外汉，就这么揣着资金赤着双手往前冲可g不成事。他通过苏yAn的介绍，聘请了省城的一位姓李的行家做经理，组建了自己的房产开发团队。方明历来做事都小心谨慎，只g自己力所能及、能把控全程的事情。在他原来的计划里，只想买一小块地皮，盖上一座大楼就好了。如果生意做得顺当，再考虑进一步的投资。这种做法，其实也就是苏yAn提醒他的步步为营的策略。
可是等到考察过各个地块后，团队里的所有成员全部都看中县政府旧址。这可是南山市准备开发房产的最大最贵的地块。按有关部门的规划，要在这儿盖五座二十三层以上的大楼，中间的那座楼王要盖到二十八层。
方明一看到预算就吓了一大跳，把自己所有的家底都端出来，交完地块使用金后，手里剩下的资金还不够盖好一座大楼。后续的资金要去哪里找？这样的游戏他可不敢玩！
在大家争执不下的时候，李经理只好写出可行X报告书。他详细地分析了南山房地产的发展前景，指出本宗地块在南山的位置优势，以及资金在房地产中的使用流程。李经理还找来苏yAn做参谋，帮忙说服方明。苏yAn了解过整个情况后，也赞成大家的观点，劝方明放手大g一场，并承诺出面为他处理解决一些实际问题。
有了苏yAn的鼎力支持，方明终于下了决心了。但他还是把报告书发给了方文佳，想再听听nV儿的意见。方文佳第二天打电话来了，她开头就撒了个娇，说：“老爸，我现在才是大一的学生，又不是市场专家。你怎么把这么大的事都拿来问我？”
方明说：“你现在的文化程度b我高，学的又是金融专业，还是方家未来的掌门人，我不问你还能问谁？我把你当作领导、专家一样来尊重，你怎么还敢不买我的账？你难道就这么忍心看到老爸孤独无助？”
只听见方文佳那头“咯！咯！咯！”地笑了一阵，接着说：“老爸！想不到你也这么不经逗！好吧！言归正传。我根据自己的认知水平认真地分析了一下，似乎找不出理由来否定，也觉得这个方案可行X很大。那就支持你冒一次险吧。不过，仅此一次，下不为例。”
nV儿的支持更加方明坚定了决心，同意带着大伙儿做这桩连自己都觉得没有把握的买卖，并为这个楼盘取名为“好家园”。等到他做好心理准备，憋足劲要大g一场的时候，其实要他做的事情却并不多——李经理把该做的东西，都已经安排给该做的人做去了。方明只是负责筹集、调动资金，看计划方案、签名字。他原以为做大工程的老板得要日理万机，没想到却这么清闲得很。
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