华国最隆重的民间节日春节终于在熙熙攘攘的气氛过去了。新成立的宏天集团公司在王晓明的领导下,终于迎来了高速增长的第三个年头。
今天是是宏天集团上班的头一天,也是春节过后的第一个年会。在这个会议上,王晓明听取了部门和分公司经理的业绩报告。总的来说,除了刚成立的曙光半导体公司,宏天集团旗下的所有分公司的形势一片大好,几乎都保持着百分之二十的高速增长率。当然这也和王晓明的走动分不开。
不过,由于曙光半导体公司的第二期工程正在建设,需要总公司投入大部分资金,另外还有银行的贷款利息需要偿还,因此宏天集团公司的财务已经有点捉襟见肘,举步维艰了。所以总公司继续寻求一个低投入高回报的项目来填补这个窟窿。
因为2008年是京华奥运会的举办年,所以京华市这几年的兴起了房地产热,典型的低投入,高回报。
随着年龄增长和地位的上升,王晓明逐渐养成了雷厉风行的作风。在听出了同仁对房地产投入和收益的相关报告后,他当机立断,作出了全面进军京华市房地产的决定。
A标地,占地30万平方面,比邻北二环和京华火车西站,交通方便,适合建立大型商城,宾馆饭店,写字楼等,起拍标价10亿元。
B标地,50万平方面,地处京华南郊,山清水秀,空气清新,适合修建独立别墅,大小户型等各种户型,底价8亿元。
C标地,占地10万平方米,是所有标地里占地面积最小的,但因其位于京华市运动城边上,特别适合建立大型运动场馆,标价12亿。
……
王晓明看着这一份份标地资料,实在很难决断。
A标地适合建立大型商城,宾馆饭店,写字楼等,投资大,并且竞争也肯定激烈。这无疑会让集团公司本来就捉襟见肘的财务状况雪上加霜。
B标地适合建立家具住房,投入不大,但周期长,收益慢。这也不太合适公司希望尽快获得收益的目的。
C标地投入不大,收益也快,但好像利润的空间不多。这也不能解决公司财政紧张的难关。
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