“看不出来，这还真是跟我想的不一样。”想到后世的公摊面积都占房屋面积的百分之二十到百分之二十五，这房子竟然公摊面积只有百分之八，让陈念念简直不敢相信。
“我准备做好我们家族这个品牌，你有什么意见提出来，让我参考参考。
“你这准备盖几层。”陈念念问道。
“商场六层，住宅10层。”叶小开回答道。
陈念念心想，这真是良心开放商，结果叶小开下句话，让陈念念收回了刚才想说的话。
“水平有限，最高只能到16楼了，不然我还想再多盖几层。”叶小开解释道。
“准备多少钱一平米出售？”陈念念问道。
“现在均价是3800一平米，这个就7000一平米吧。”叶小开公司早就讨论好了价钱。
“不行，要1万1平米。”陈念念话一出口，叶小开都觉得不可思议。
“我今天转了一圈，有点想法，6层商场，10层住宅，住宅6层，可以建立普通的住宅，顶上4层，建立成高级住宅，电梯直接入户，什么宽带啊，卫星啊，能装的全都装上，屋顶花园，专属的私人管家，你要考虑业主的心理，愿意出8000块钱买房的，根本不在乎再多出2000.你要研究有钱人的心理，买什么东西，只买贵的，不买最好的。所以，我们的就要做到不求最好，但求最贵。”陈念念娓娓道来。
“念念，你太有才了，拆迁的就你们几户，一层楼分完，其余的专门面向高端人群，就这样做，我去找设计师修改一下，楼上全部做成3道。
“嗯，另外这房子什么时间开始对外出售，什么时间盖好呢？”陈念念问道。
“再要一年的时间就可以改好了，等6月份开始出售商铺和房屋。”叶小开算了一下时间。
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