李浩现在销售的楼盘名叫鹿鸣金山,鹿鸣金山的售楼处位于罗湖区万象城东侧公里的罗沙路,这个楼盘算是老旧罗湖区里的一个新亮点,这个项目也是罗湖区目前唯一在售的一个新楼盘。
说是新楼盘,但是翻开土地使用证后,发现这块地的历史很悠久。
鹿鸣金山的土地年限从年就开始算起了。
为何拖这么久才盖起来?
说白了,就是因为关系拿的这块地,中间几易其手,每一手的人都是赚了一大笔地价后离开,接任的公司大多数是炒地皮的,没有足够的现金和底气来开发,于是拿到后,继续寻找下家。
在这样的几轮买卖中,终于转到了最后一家外地企业,实力雄厚的福建鹿鸣集团手里,此刻深圳的房价也已经风生水起,可以说城市里每一块新地里窝藏的都是能看到的金钱。
但俗话说,外来的和尚不好念经,这家福建企业的老板也深深懂得。
开始他们的目标是来抢深圳的旧改项目,后来发现这个骨头太难啃了,还不如买一块干净的,所有资格齐全的土地,立刻去保健,然后开发销售,于是最后他们就找到了鹿鸣金山这块几经易手的高价地。
鹿鸣集团的老板名叫康文杰,他和管理层与卖地方开始谈的时间已经是年,当时卖方死咬着楼面均价万元不放,公司习惯看福建省低价地的高管们傻眼了,觉得太高了。
此刻地块周边的二手房也不过万元,他们要是以这个价格拿了开发还能赚什么呢?成本出来都超过万了。
但是老板就是老板,不仅有胆量,更有远见,在卖地方坚决不让步的前提之下,康文杰竟然同意了。
卖地方原本是有空间给他们还价的,但就是看到康文杰特别喜欢和想要这块地,然后就一直坚持着,坚持的结果是他们真的高价卖出了。
内容未完,下一页继续阅读